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「寒いね」と話しかければ「寒いね」と答える人のいるあたたかさ                                                                                    【秋田市、東通、広面、手形のアパート、貸家、不動産情報なら三和商事にお任せください!】

 

寒い毎日です(;´∀`)

 

今日なんてちょっと外に出るだけで身も心も凍てつくようで・・・

 

そんな気温が寒い中ですが、

タイトルのとおり

この短歌が思い出されます

 

 

 

「寒いね」と話しかければ「寒いね」と答える人のいるあたたかさ

 

作家の俵万智さんの有名な短歌です。

これを初めて知ったのは高校生くらいだったと思うのですが、

その頃の男子高校生と言いますと

まぁ、恋愛にかまけて、安っぽい恋愛に涙するような痛い男の子が多い昨今ですが

例に漏れず私もそうでした。

そういう痛い男子高校生が好きそうな短歌ですね(いい意味で)

 

 

 

この味がいいね』と君が言ったから七月六日はサラダ記念日

 

これが俵万智さんの中で最も有名な短歌なのではないでしょうか?

 

どちらの短歌にも共通することなんですが、

誰か(この場合、好きな人でしょうね)がいて、誰かと気持ちを共感してる嬉しさをどちらもあらわしているようです

 

 

 

寒いのでよくわらかないブログ書いちゃいました(〃⌒∇⌒)ゞ

 

 

 

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宅建の合格発表がありました!                                                                                     【秋田市、東通、広面、手形のアパート、貸家、不動産情報なら三和商事にお任せください!】

 

 

宅建の合格発表のニュースがでていました(・∀・)

 

受けた方はいかがでしたでしょうか?

 

 

以下、引用

14年度宅建主任者試験 合格ラインは32点

 関連キーワード:

 不動産適正取引推進機構は12月3日、14年度の宅地建物取引主任者資格試験の実施結果概要を公表した。
 それによると、受験者数は13年度を5725人上回る19万2029人(男性13万7739人、女性5万4290人)で、合格者数は5200人増の3万3670人(男性2万3358人、女性1万312人)。合格率は17.5%(登録講習修了者は24.9%)だった。
 合否判定は32問以上正解(登録講習修了者は45問中27問以上)を基準とした。
 合格者の平均年齢は35.3歳。最高齢合格者は大阪の77歳の男性、最年少合格者は愛知の12歳の男性だった。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000020621

 

 

 

今年の試験は宅建主任者から宅建士になるということで

難化するとの噂を聞いていたのですが、

フタをあけてみたら・・・

あらあら

17.5%も合格してますね(・∀・)

 

 

 

それだとしても合格ラインが32点ということで

受験者にとっては難しい内容の試験だったのではないでしょうか?

 

 

 

とは言うものの・・・

 

愛知県の12歳の男の子が合格してるやん・・・

お兄さん、びっくりですわ

 

 

私が12歳の頃なんて

瑕疵担保責任←これ読めませんからね

欺罔行為←これも読めません

 

 

 

すずきの宅建合格への道!

という毒にも薬にもならないような記事もこれから書いていきたいと思います(・∀・)

 

 

 

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忘年会の季節ですね  早めの忘年会をしてきましたよ                                                                                     【秋田市、東通、広面、手形のアパート、貸家、不動産情報なら三和商事にお任せください!】

 

ここ数日、天気わるかったですね(;´∀`)

 

風と雪がひどすぎて運転もままならない状態でした・・・。

 

そんな悪天候の中!

 

忘年会にいってまいりました!

 

 

IMG_7859

東天紅 秋田キャッスルホテル店

 

 

 

IMG_7861

本日のメニュー

 

 

 

IMG_7862

まずはビールで乾杯!

 

 

 

IMG_7863

季節の6種 冷菜盛り合わせ

 

美味ぃ~

 

 

 

IMG_7864

北京ダック

 

北京ダックの上についてる煎餅の食べ方は

一緒に食べるべきなのか、別々に食べるべきなのか一悶着ありました(・∀・)

 

そして包む前の写真撮り忘れました(´;ェ;`)ウゥ・・・

 

 

 

 

IMG_7865

お次は姿ふかひれの濃湯蒸しスープ

 

 

IMG_7866

はぅ~ん

フカヒレちゃんやで!

 

 

 

 

 

IMG_7867

大海老と夏草花の皇家塩炒め

 

 

IMG_7870

天然鯛と黄金鮑の辛子煮

 

 

シャロレー牛は撮るの忘れました(・∀・)

 

 

 

 

IMG_7868

その他には、台湾ビール

フルーティーでエールっぽいビールでした!

 

 

IMG_7869

社長が紹興酒を飲むとのことで、少しいただきました(・ω<)

砂糖を入れて飲むんですね~

 

 

 

今年もあと少し!

がんばります!

 

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まさかのオール100%に驚きの声                                                                                     【秋田市、東通、広面、手形のアパート、貸家、不動産情報なら三和商事にお任せください!】

 

 

オール100%なんてそんなに見ることありませんよね?

 

100%ってすごいですよ!

 

100%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

戸愚呂(弟)ですら

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80%でこれで

 

 

 

 

 

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100%だとバケモンですからね!!

 

 

※大人の事情でモザイクかけてます

詳しくは幽遊白書を買って読んでください。

 

 

 

 

 

この世の中、100%という数字を見ることなんて

あまりないですからね

 

IMG_7858

 

 

北から南まですべて100

100

100

 

 

 

風・・・強いですね

 

 

皆さん、事故には本当にお気をつけて(・∀・)

 

 

 

 

ここで降水確率についてお勉強

 

 

降水確率とは・・・?

特定の地域で、特定の時間帯内に降水がある確率をいう。

 

ということはちょびっとでも雨が降れば確率としてカウントされるのかな?

 

という疑問があると思いますが

 

1mm以上の雨ということになっているみたいです(・∀・)

 

雪の場合は融けて水になった場合に換算するみたいです(・∀・)

 

 

そして原則的に降水確率の大小は降水量の多い少ないとは関係がなく、

降る時間の長さにも関係がないみたいです(・∀・)

 

 

ということは

10%でも大雨の可能性あるし、100%でも弱ーーーい雨の可能性もありえるんですね(・∀・)

 

 

 

何が言いたいのかと言いますと

「雪さん、山だけに降って・・・お願い・・・。」

 

ということです(;´∀`)

 

 

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不動産屋を舞台にした漫画って・・・?                                                                                   【秋田市、東通、広面、手形のアパート、貸家、不動産情報なら三和商事にお任せください!】

 

 

 

漫画を読んでいた時に私はふと思いました

 

 

不動産会社を舞台にした漫画ってあるのかな?と

 

 

 

 

職業によっていろいろと漫画がでてますよね(・∀・)

 

有名な漫画で言いますと

 

警察官→こち亀

消防→め組の大吾

サラリーマン→島耕作、サラリーマン金太郎

宇宙飛行士→宇宙兄弟

教師→GTOなどその他たくさん

医者→ブラックジャック、ドクターK、Dr.コトー診療所などたくさん

漫画家→バクマン

スポーツ系→たくさん

金融→クロサギ、闇金ウシジマくん

魔法少女→リリカルなのは

 

その他いっぱい

 

 

不動産業者をメインにした漫画ってないんですよね~

 

地味なのでしょうか・・・?

 

 

 

闇に落ちた無免許の裏・不動産業者の話とかどうでしょ?

 

ブラックジャックみたいに

 

高額な報酬を得る無免許不動産業者の深い話

 

「人間が地球上の土地を自由にしようなんておこがましいとは思わんかね」

みたいな

 

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すずきのためになる不動産講座 vol.4 「日当たり」 後編                                                                     【秋田市、東通、広面、手形のアパート、貸家、不動産情報なら三和商事にお任せください!】

 

続きです~

 

 

太陽は除菌効果がある!

 

これも甚だ疑問です・・・

太陽光がどれほどの除菌効果があるかはわかりませんが、

窓からの直射日光でどれほど部屋に太陽光が直接はいります?

 

たかが知れてますよね

 

私は太陽の除菌効果よりも直射日光でフローリングや家具が痛むほうが気になりますけどね・・・

 

もう時は2014年です

ファブリーズやリセッシュの除菌効果あるスプレーを

シュッシュしたほうが除菌効果あるのでは?

 

 

 

 

つまり、むやみな南向き信仰はやめようということを私はうったえたい!

 

換気と除湿が大事(^u^)

 

太陽浴びたかったら外に出た方がいいんです

そのほうが家具もフローリングも痛みません

 

 

あえて欧米では南向きにしないことのほうが多いようです(-.-)

 

 

南向きではなくて換気と除湿を重要視しましょー

 

 

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すずきのためになる不動産講座 vol.4 「日当たり」 前編                                                                【秋田市、東通、広面、手形のアパート、貸家、不動産情報なら三和商事にお任せください!】

 

日当たり

皆さん、日当たりがいいお部屋のほうがいい!と思われているかと思います。

 

私はそれにまぁまぁ反対していきたい所存です(・∀・)

 

 

すずき「そもそもなんで日当たりがよくないといけないの?」

 

 

そうなんです。

ここなんです。

 

 

よくある答えから紹介していきましょう

 

A.日当たりが悪いとジメジメする

 

これは正しくないです。

 

中学校時代に理科でお勉強した飽和水蒸気量を思い出しましょう(・∀・)

北側がどうしてジメジメするイメージなのか

南側の日当たりのいい部屋からきた暖かく湿った空気が冷やされて結露してしまうんです

つまり、温度差が原因なんです(・∀・)

日当たりは直接の原因じゃないんです(・∀・)

 

重要なのは

断熱

換気

です

 

 

A.日当たりが悪いとカビはえるからやだ

 

カビ繁殖の条件は

温度 水分 栄養分

です。

結局これも断熱と換気が大事という話で終わりなんです(・∀・)

 

 

 

ちょっと長くなるので一回区切りますね(・∀・)

 

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久々のためになる不動産講座のお時間です( ´∀`)

 

 

暖房器具の記事を書いたときに

少しだけ角部屋と中部屋について触れましたが

今回は角部屋と中部屋のメリット、デメリットをメインに

進めていきたいと思います!

 

■「角部屋」と「中部屋」の意外な関係
では、それぞれの部屋のメリット・デメリットについて見ていきましょう。

・「角部屋」のメリット
1、角部屋なので2面採光があり、日当たりがよく、開放感がある
2、窓が多いので、通気性がよい
3、建物の角に当たるので、中部屋に比べて生活音を抑える必要が少ない(隣家が一つ少ない)
4、隣家からの生活音が少ない
5、側面に窓だけでなく、ベランダがある場合も
6、角部屋なので、用事のある人以外、自分の家の前を通らない

・「角部屋」のデメリット
1、外部に面しているので、中部屋に比べて、夏は暑く、冬は寒い
2、外壁側が結露する場合もある
3、冷暖房費が余分にかかる。特に西日を受ける場合は、冷房費が多くかかる場合も
4、窓が多いので、家具の配置に苦労する
5、購入する場合は角部屋は高く、賃貸の場合でも若干家賃が高い

・「中部屋」のメリット
1、左右に部屋があるので、冷暖房の効率が良い
2、結露の心配はベランダ程度で、角部屋に比べると少ない
3、家具の配置もシンプル
4、家賃も提示金額で割り増しがないことの方が多い

・「中部屋」のデメリット
1、ベランダなど1面採光なので日あたりには限界がある
2、窓が少ない
3、家の前を他の住人などが通過する
4、解放感に欠ける

 

(マイナビニュースより引用 http://news.mynavi.jp/news/2013/03/12/229/)

 

 

 

こうして見るとやはりお好みの部分が多くなりますね~

 

私個人は

日当たり最悪でも冷暖房費が安いほうがいいので中部屋がいいですが、

できるだけ隣の部屋の音に悩まされたくないので角部屋なのかな~

 

みたいな・・・

 

ぜひ参考にしてみてください(・∀・)

 

 

次回は日当たりについて詳しく話していきますー^^

 

 

 

 

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明日から12月とは早いものですね                                                                                      【秋田市、東通、広面、手形のアパート、貸家、不動産情報なら三和商事にお任せください!】

 

2014年も残すところ1ヶ月となりました(・∀・)

 

皆様はどんな2014年でしたか?

 

私はと言いますと

えっと

 

ここでは書きづらいことがいろいろと前半にありまして・・・。

後半は基本的にいいことが多かった気がします(・∀・)

来年の目標としては、

 

今年から始めた釣りの腕を上げること

計画的な貯金をする

車をこすらない

 

 

ですね(・∀・)

 

 

東京生活で全然運転しなかったので

車庫入れがとってもヘタなんです・・・(´・ω・`)

 

仕事面では

できるだけ多くの人を笑顔にする

 

ですね(ニッコリ)

 

 

ほ、本当に思ってますよ!

 

 

 

 

 

12月が終われば1月

そして賃貸部門で一年に最も忙しい

2月

3月

 

↑これがきます

 

 

そのためにもたくさん食べてたくさん寝て

英気を養っていきたいと思います(・∀・)

 

皆さんもお酒の飲み過ぎに注意してくださいね~(他人事)

 

 

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車であたふたしました                                                                                    【秋田市、東通、広面、手形のアパート、貸家、不動産情報なら三和商事にお任せください!】

 

 

交通事故をおこすスレスレでした・・・。

 

 

秋田市外から通っている私は

田んぼだらけの道を通って秋田市内にきます・・・。

 

あー、今日も寒いなーと思いながら傷だらけの愛車を走らせていました

 

道路はそこそこ車通りのある道路

 

そこに自転車のおばあちゃんが急に飛び出てきました・・・

 

 

ファッ

 

 

これは確実に轢いたと思いましたね

 

人生で数度目の急ブレーキ

 

お弁当が転げました・・・

 

おばあちゃんは転げませんでした

 

 

何事も無く済んだのですが、もしも轢いたかもしれないことを考えると・・・

 

ゾッとしますね

 

 

雪道なら絶対に轢いてました・・・。

 

 

 

 

 

 

 

 

そして・・・

 

 

その日の仕事の帰り・・・。

 

慎重に慎重に帰っていたら

 

鼻から

 

タラッ・・・

 

 

 

えっ!?

 

 

鼻血・・・

 

 

ぽたぽた

 

 

 

なんでこのタイミングで!?

 

 

これはまずい!

 

運転中に鼻血はまずい!

 

路肩に止め、ティッシュでなんとかしましたが・・・。

 

手は血まみれ

 

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※一応、モザイクしました

 

 

シートには血痕

 

 

 

車運のない一日でした(´・ω・`)

 

 

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